2024第五批新房速评

第五批新房公示了～

临港万祥 |东来壹号|2.8万（含叠加）

临港滴水湖105社区 |中铁诺德璟宸 |3万

青浦重固| 保利虹桥和颂|3.78万

嘉定华亭|五个院子的别墅|4.368万

现在远郊区的房子挺难卖的。

嘉定北|11号线|金地嘉峯汇|4.43万

宝山|7号线潘光路站|招商时代乐章|4.8万

嘉定新城|象屿远香湖岸|5.07万

嘉定新城|映翠轩|5.13万

宝山杨行|1号线富锦路站|四季都会青藤里|5.32万

青浦|17号线嘉松中路站|华发虹桥四季|5.6万

闵行|5号线江川路|华润映江润府|5.65万

宝山|上海长滩|5.76万

嘉定南翔|华润华发时代之城|5.79万（含叠加）

受市场情绪影响，4-6万的房子想买都能买到。

例如招商时代乐章、华润映江润府，华发虹桥四季，华润华发时代之城几个新上市的楼盘值得考虑。

已经开盘过的楼盘可以查询去化情况作为参照。

浦东周浦|18号线繁荣路|华发周浦|6万

闵行颛桥|5号线剑川路|尚湾林语|6.05万

浦东外高桥|6号线航津路站|阳明花园|6.2万

闵行颛桥|15号线元江路|保利光合跃城|6.5万

浦东康桥|21号线申江南路|张江金茂府|6.6万

建议择机入市。

例如张江金茂府对比前期没怎么涨，光合跃城也是。

阳明花园从2022年底的5.75涨到现在的6.2万，涨了之后依然是可接受的。

松江九亭|新虹桥首府|独栋 8.28万

浦东三林|11号线三林|永泰三里城|8.2万

普陀桃浦中央公园|宝华紫薇花园公园道|8.3万

闵行七宝|9号线星中路站|天安壹号|9.2万

杨浦滨江|12号线宁国路站|中建壹品浦江之星|10.99万

市场情绪正常，应该能正常卖，建议按需买。

三林和七宝的性价比相对好一些。

PS：有考虑的新房记得联络本号