南海西樵挂牌商住地，起拍价34970万，拟于7月1日网拍

南海西樵年内首宗地块挂牌！日前，吉屋网编辑获悉，南海西樵挂牌了位于听音湖旁一宗占地逾3.8万㎡的商住地，地块起拍价34970万，折合起拍楼面价4600元/㎡，拟将于7月1日进行网拍。

地块信息

根据出让文件显示，宗地总占地面积38011.05㎡，容积率不高于2，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%，土地用途为二类居住用地兼容商服用地，建筑限高仅45米。宗地须于1年内动工，4年内竣工，整宗地块的投资总额不得低于22900万元。

地理位置及周边配套

从宗地位置来看，宗地就位于中骏雍景台旁，周边建有中海山湖世家、弘阳时光天樾等多个住宅小区。配套方面，1公里范围内建有听音湖小学、西樵中学、南海樵山文化中心、有为馆等。

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根据最新消息，南海西樵地块将于7月1日进行网拍，这是今年以来的首宗地块挂牌。地块位于听音湖旁，占地逾3.8万㎡，起拍价为34970万，折合起拍楼面价为4600元/㎡。根据出让文件显示，该地块的容积率不高于2，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%。土地用途为二类居住用地兼容商服用地，建筑限高仅45米。宗地须于1年内动工，4年内竣工，整宗地块的投资总额不得低于22900万元。

该地块的地理位置优越，位于中骏雍景台旁，周边有中海山湖世家、弘阳时光天樾等多个住宅小区。配套设施完善，1公里范围内有听音湖小学、西樵中学、南海樵山文化中心、有为馆等。这使得该地块具有较高的购房价值和发展潜力。

南海西樵地块的挂牌引起了市场的广泛关

南海西樵地块的挂牌将为该地区的房地产市场

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