开业两日客流40万+ | 看龙湖如何用“轻质生活”讲述成都城东新故事

从此前的精致露营和户外运动热度高涨，到去年各地citywalk打卡热度持续升温、现象级文旅IP层出不穷，再到近期“公园20效应”被讨论上热搜……如今的人们，似乎无时不刻都想要走出去。

这背后，是人们对生活质量更为看重，并由此带来生活态度上的转变——主动在自然休闲的环境中，让工作与生活中的烦恼“软着陆”，让紧绷的情绪松弛下来。

商业项目作为生活方式的一个表达载体，近两年街区式商业、公园式商业等类型受到消费者喜爱也正契合了这样的趋势。可以说在当下商业市场，谁能成为“当代消费者的精神快充”，谁就抢占了市场先机。

这也就能解释通，龙湖商业于4月20日新开出的“湖畔商业”——龙湖成都东安天街，能够在开业短短两日内就揽获40万+客流、近2600万销售额（不含汽车销售数据）的亮眼业绩。

东安天街于4月20日正式开业

依托成都龙泉驿东安湖片区丰富而独特的生态与人文资源，东安天街以“轻质生活”为关键词，将城市空间的自然流转、Chill生活的自在选择真切“嵌入”进城东的日常生活中。

一幅更为人向往的生活画卷，就此展开。

01.

自在“无边”

感观体验更轻盈的空间设计

龙泉驿因水而兴，并围绕东安湖、龙泉山等自然生态资源而起势发展，自然底色早已深深印刻在龙泉驿的发展基因里。

细观区域内往来的消费客群，也能有所感知：从本地原住民，到因高新技术产业而导入的新中产家庭，生活在此的人都热爱自然，对美好生活抱有热情期待；来此短途出游、玩转户外运动的，无疑也是向往自然生活、追求精神愉悦的人。

正是理解了这些人群的需要，东安天街作为一座商业建面达10.4万方（不含车库）、集合全业态的大体量商业，在设计之初便仔细考虑了商业空间与自然生态、与城市交互之间的关系。

有机融合

消弭空间的边界感

现代商业体往往造成自然景观、城市天际线的割裂，但坐拥东安新城核心区位、紧邻地铁2号线书房站的东安天街却让亲临现场的人毫无突兀之感。建筑形态与不远处的东安湖湖岸呈环抱之姿，拉长展示界面的流畅建筑线条、更为通透的空间形式，将自身悄然“隐”于周边环境之中，延续着人们对自然场景的感知。

龙泉特有的桃花元素被融入中庭等空间的设计中，既富于自然气息，也让游走其间的人们更有地缘亲近感。

东安天街室内空间设计

放大尺度

“有风景”的场景创新

大体量商业往往面临动线衔接、客流均衡引流等问题，而东安天街对AB馆连廊区域的场景创新在有效解决问题的同时，也让功能空间自然流转为一道可感知的“风景”——面积达300㎡的「城市橱窗」，既吸引人，也能留住人。

打通三层的连廊设计了挑高20m的景观幕墙，连接AB馆的通道亦以蜿蜒的形式创造出漫步感受，人们可以随意在这里落座休息、远眺周边的自然景色。开业期间，项目携手在地青年艺术家打造了“Creativity On The Wall 奇思上墙”为主题的独创美艺双体验展成都首展，特别是到了夜晚，斑斓灯光映衬下的「城市橱窗」带来具有冲击力的视觉感受，人们在这里看风景，而项目也自成一道风景。

AB馆连廊区域「城市橱窗」

未来，东安天街还计划与更多品牌合作，在「城市橱窗」推出多元新鲜玩法。

增加维度

焕发活力的场景呈现

为了让更多人能够感受生活的悠然自得，东安天街也一直在尝试程度去突破“盒子”的限制、搭建更丰富的开放式轻质生活场景。

例如在室外广场打造城东首个近千平户外宠物公园，涵盖宠物跑道、宠物市集等互动游乐设施，以及饮水台、便便所等宠物休憩设施。开业期间，这里举办的宠物运动会，让人们尽享与宠物互动的乐趣，热闹非常。

户外宠物公园

此外，城东首个户外平衡车场地，搭建了一个动静相宜的休闲运动空间。依托不久后将会开放的城东商场首个屋顶花园，慢跑、精致露营、星空派对等缤纷惬意体验也将变成可能。

打破空间的边界，东安天街让人们找到自己的“主场”，掌控自己的生活节奏 。

02.

选择“无壁”

游逛体验更轻松的消费组合

轻质生活既体现在对一种休闲氛围的追求上，归于内心实则是一种对生活不必要内容的简化、是一种更为积极的生活选择，从而腾挪精力去关注真正感兴趣的事物，享受生活的每一刻。

对于大众消费者，如果想要通过消费、社交来拉满情绪价值，那么过高的消费门槛、繁杂的消费选择、平平无奇的消费环境等因素都不甚合适。

作为轻质生活中心的东安天街，其招商逻辑给出了很有参考性的一点——减轻消费者的“选择困难症”，让人们“随便在哪里”都能肆意玩乐。

周边超60万常住居民、产业办公客群等亟需配套填补与生活提质。还有值得关注的一点是，东安天街需要承接这样一类客群的需求——即演艺需求客群。据相关统计，截至今年2月底的半年时间内，东安湖体育公园通过举办大型商业演出累计吸引观众超60万人次，他们对便捷的餐饮、休闲等配套需求也很强烈。

为此，东安天街找准了这样三个切入口：

充分的便捷——做足配套

优质的日常生活体验是绑定大众消费的基础。项目选择四川顾客满意度的超市——成都本地品牌邻你超市作为主力店之一，既为居民所熟悉，也为大众所信任。品牌出色的供应链体系保障了其优势品类能够兼具高品质与高性价比，为人们带来就在身边的品质生活解决方案。

邻你超市东安天街店

联娱国际影城的进驻，补足了区域内缺少高品质休闲空间的短板。其精心打造的区域内独一无二的特色儿童影厅、全部使用头等舱沙发的贵宾厅等主题空间，搭配DOLBY全景声+23米激光巨幕，营造出放眼整个成都也无可替代的观影体验。

联娱国际影城东安天街店

与此同时，东安天街还组合了丰富的口碑餐饮品牌矩阵，包括西贝、烤匠、月满大江、厨子下山、旺府湘约、胖哥俩肉蟹煲、正禾鲜、山城外等，涵盖丰富的菜系类型和就餐场景类型。

东安天街内的餐饮场景

合适的提档——做全可能

面对区域内提升生活品质的需求，东安天街60%的区域首进品牌保证了升级标准，并针对不同细分需求，更有针对性地打造出差异化体验。可以说，各类人群对向往生活的想象，都能在这里找到具象化表达。

品质生活方面，集合图书、文创、潮品和咖啡的生活方式集合店天机云锦首进成都，火爆新加坡的家居品牌IUIGA在极简的空间氛围下一站式集齐各类家居好物，骆驼户外运动城结合露营场景带来令人耳目一新的购物感受。

面向年轻客群，成都本地颇受欢迎的少女潮牌YESCCI、NNOVA等品牌的出现，让不少人在社交媒体上留言“戳中心巴”“收藏多年的宝藏店铺竟然在这儿开店了”，以KKV为代表的潮流零售集合品牌也带来了好拍好逛的时尚体验。

潮流零售集合品牌KKV东安天街店

此外，包括i²、舞道大师、英氏、Rookie、Balabala、ANTA KIDS等近30家儿童教育、娱乐、零售品牌，为家庭客群打造了丰富的体验场景；而星巴克宠物友好型门店以及帕帕拉兹宠物店、猫力给亲子潮玩体验集合空间等，则为爱宠人士创造出更为自在的生活可能。

东安天街传递宠物友好理念

新颖的呈现——做新体验

考虑到具有新鲜感、品质感的场景呈现能积极调动愉悦感受，东安天街也有自己的布局思路：

首先在首层引入自带流量的知名茶饮、烘焙品牌，好利来（龙泉首个主题形象店）、Manner Coffee、奈雪的茶、茉莉奶白、首进成都的新中式茶饮饮岁等构成了场景特色化门店组团。其次，项目对门店整体设计也做出了与自身轻质生活定位更为贴合的要求——一是通过挑高通体设计的立面来彰显品质调性，二是强化门店的外摆区域设计，让室内外空间交融，放大松弛感氛围。

契合轻质生活定位的首层门店设计

还有不少携带模式创新基因的品牌也颇具看点。例如布局娱乐业态时东安天街选择的音乐派KTV，其为项目量身定制的“赛博朋克”主题场景，叠加“边吃火锅边唱歌”的全新“娱乐+社交”场景，营造出更有“成都味道”的独特休闲氛围感受。

音乐派KTV东安天街店

而开业即爆的场面也足以印证这些品牌对消费者的强劲吸引力。

开业两日品牌销售情况：

全国：C翻乐园、骆驼户外运动城、正禾鲜、山城外、SE7EN☆SHOW等；

西南：西贝、火啫啫、奈雪的茶、Kappa、乐友、ANTA KIDS、森马KIDS、良品铺子、MY BODY等；

成都：邻你超市、海乐健身游泳中心、音乐派KTV、天机云锦、全棉时代、安踏、爱婴室、Balabala、李宁YOUNG、YISHION KIDS、361°kids、吉布鲁、凤滋、旺府湘约、鼓楼火瓢、炉里香、舌尖牧牛、迷你椰、茉莉奶白、泸溪河桃酥等……

当这些品牌集合在一起，人们便会在这里轻松获得一种“无论怎么选择都很好逛”的幸福感，这无疑也是东安天街打造轻质生活中心的初心。

03.

拒绝无趣

畅玩体验更轻快的活动打造

对于为情绪“减负”、为快乐加码，东安天街还积极构思了一系列不囿于形式、但内容更丰富有趣的活动，让人们玩得更尽兴、心情更畅快。

比起建设一座传统意义上的购物中心，东安天街更愿意成为人们能够汲取能量的活力之地。

专属于东安湖畔的活力氛围

百万朵拟态桃花漫天飞舞，超千坪立体粉雾海烘托出梦幻场景……音乐×舞蹈×粉桃海沉浸式声景艺术大秀从开业时间即引燃欢乐氛围。

桃粉漫天开业活动

延续区域悠然生活调性的湖畔岛屿生活节同步在东安天街开启。在岛屿风格美陈的加持下，近40家成都知名文创、轻食、咖啡品牌集结而成的春日主题市集，精致感与松弛感并存。

湖畔岛屿生活节

游逛其中，联动宜家全国首发的let's Fika餐车&梅见品牌主题餐车于湖畔限时快闪，浪漫巡游和音乐LIVE时而在身边出现，吸引穿梭如织的人们频频驻足，用心去感受春日下的东安魅力，而东安天街作为创新型湖畔艺术社交空间的形象也在这样的过程中更加深入人心。

现场音乐派对活动

同时，借力演唱会/体育赛事，项目通过关联活动的举办，不仅为自身创造了差异化特色，更是破圈粉丝经济，实现了辐射客群的扩容。开业期间正值杨千嬅演唱会，东安天街携手千嬅群英会，在场内循环播放演唱会宣传视频并举办歌友会专场，与众多粉丝搭建起全新的情感链接。

携手资源的艺术体验

不止于此，艺术资源的落地也为东安生活打开了更多想象空间。湖畔艺术Hiii Illustration国际绘本展首次进入成都，囊括全球百余艺术家作品，并以光、影、画、声的多维创新打造了一个充满奇幻色彩、令人脑洞大开的沉浸式艺术世界，收获了无数从小朋友到成年人的欢声笑语。

Hiii Illustration国际绘本展成都首展

未来，项目还将依托“湖畔美术馆”长期艺术策展机制，携手高校艺术机构，定期引入相关展项，以丰富的美学表达来演绎轻质优雅的日常生活。

深度融合文旅的体验IP创造

依托东安湖公园、青龙湖公园、龙泉山城市森林公园等串联起的超22公里的生态廊道和城市绿道，东安天街还计划联合周边自行车骑行团体创立专属于项目自身和东安湖的户外骑行俱乐部“东安湖骑士”，定期举办环湖骑行赛、龙泉山垂直拉升赛等活动，并将与周边文旅景点合作，打造更有记忆点的在地体验，持续为区域注入新活力。

结 语

轻盈自在的空间，轻松游逛的体验，轻快酣畅的玩乐……通过全维度场景构建，一座轻质生活中心已将美好的生活图景在东安湖畔展卷。

东安天街夜景

更难得的是，作为龙湖布局成都的第十座天街，我们从东安天街中似乎能感受到这样一种生活态度：过往不忧，当下不杂，怡然自得，就是生活的好状态。

这也让我们看到，为“卷海无涯”的人们打造一片“情感栖息地”，天街项目始终与人同频同行；为高速发展的城市打造一个“精神绿洲”，这亦是龙湖商业的品牌价值观使然。

随着项目在开业后还将不断进行优化，关于未来生活，这里仍有无限诗意的可能值得期待。

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