淮安调整公积金贷款政策，助力住房需求升级

2024年4与25日，淮安市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，本通知自2024年5月6日起施行，施行前已受理的住房公积金贷款仍按受理时贷款政策执行。

为更好地满足市民日益增长的住房需求，尤其是新市民、青年人和多子女家庭等群体的住房需求，江苏省淮安市住房公积金管理中心近日发布了一则关于调整住房公积金贷款政策的通知。该通知自2024年5月6日起正式施行，标志着淮安市在住房公积金贷款方面迈出了重要一步。

在调整最高贷款基准额度方面，淮安市住房公积金管理中心做出了显著的提升。对于符合贷款条件的借款人、共同借款人，单方缴存的最高贷款基准额度从原先的40万元提高至60万元，而双方缴存的最高贷款基准额度则从60万元提高至80万元。这一调整旨在鼓励更多的市民利用住房公积金贷款购买住房，从而满足他们的刚性和改善性住房需求。

此外，通知还对贷款可贷额度计算方法进行了调整。住房公积金贷款可贷额度计算方法由原先的不超过申请贷款时住房公积金账户余额的15倍提高至20倍，这意味着市民在申请住房公积金贷款时，可以获得更高的贷款额度。同时，还贷能力系数也从30%提高至40%，并且取消了还贷能力系数计算法“在本市连续足额缴存住房公积金2年以上”的限制，这一调整将进一步减轻市民的还款压力，提高他们的贷款申请成功率。

在支持异地缴存职工方面，通知也做出了积极的调整。异地缴存职工在淮安购房贷款政策由仅支持购买首套自住住房扩大至购买第二套改善性自住住房，并且同等享受淮安市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款政策。这一政策的实施将有助于吸引更多的异地缴存职工来淮安购房，促进房地产市场的发展。

值得一提的是，通知还扩大了多子女家庭贷款政策支持范围。多子女家庭贷款最高额度上浮30%政策由仅支持购买首套自住住房扩大至购买第二套改善性自住住房。这一政策调整将有助于缓解多子女家庭在购房方面的经济压力，为他们的住房需求提供更多的支持。

总的来说，淮安市住房公积金管理中心此次调整住房公积金贷款政策，旨在更好地满足市民的住房需求，促进房地产市场的健康发展。新政的实施将为广大市民提供更多的贷款选择和更高的贷款额度，帮助他们实现安居乐业的梦想。同时，这也体现了淮安市政府对市民住房问题的关注和重视，为市民的幸福生活提供了有力保障。