深圳启动“换馨家”活动，鼓励商品住房“以旧换新”

近日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会携手推出了一项创新性的“换馨家”活动，旨在通过联动模式，提升住房交易便利度，更好地满足居民对刚需和改善型住房的需求，从而减轻居民的购房负担。

便捷换房新举措：签署协议保障权益

本次“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与有意出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。在协议中，房地产开发企业为换房人意向购买的新房设定了“解约保护期”，确保换房人的权益不受损害。同时，中介机构将优先推动换房人的旧房交易，有效缩短交易周期，提高交易效率。

风险降低新保障：无条件退款免违约

在协议约定的期限内，如果换房人的旧房成功售出，开发企业和换房人将按照约定继续完成新房交易手续。若旧房未能在约定期限内售出，开发企业和换房人将按照约定解除协议，并无条件退款，换房人无需承担任何违约责任。这一举措大大降低了换房风险，增强了市场信心，为居民提供了更加安全、可靠的换房渠道。

优惠服务新体验：降低成本享便捷

此外，活动还倡导房地产开发企业和中介机构为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。对于换房成功的居民，中介机构还将在新房交付前提供租房佣金优惠等服务。这些优惠措施不仅降低了换房人的购房成本，更提升了购房体验，让换房人享受到更加贴心、专业的服务。

目前，深圳市房地产业协会和深圳市房地产中介协会已在官方网站上发布了参与“换馨家”活动的第一批21家中介机构和13个房地产项目名单。两家协会表示，将继续与会员企业合作，积极甄选更多优质住宅项目，为换房人提供更多的选择空间。同时，协会也将持续做好有关信息的更新和咨询服务工作，完善活动细节，为参与活动的企业和居民提供更加便捷的服务。

“换馨家”活动的开启，不仅为深圳市民提供了更加便捷、安全的换房渠道，也为房地产开发企业和中介机构提供了新的发展机遇。通过这一活动，房地产市场有望实现更加高效的交易，为深圳商品住房市场交易注入新的活力。相信在不久的将来，会有更多的企业和居民积极参与到这一创新性的活动中来，共同推动深圳房地产市场的繁荣发展。